Exposé mit KI erstellen
Das Exposé nicht mehr abends schreiben
So geht ein Exposé mit KI: Du gibst Fotos und Unterlagen hinein. Die KI schreibt den Entwurf, du prüfst und gibst frei.
Schritt für Schritt
In fünf Schritten zum Exposé-Entwurf
Du brauchst nichts, was du nicht ohnehin für jedes Objekt sammelst.
Unterlagen sammeln
Handyfotos, Grundriss, Energieausweis und deine Notizen von der Besichtigung.
Entwurf schreiben lassen
Die KI schreibt Objektbeschreibung, Lage und Ausstattung im Ton deines Büros.
Pflichtangaben prüfen
Die Energieangaben nach § 87 GModG stehen im Entwurf. Fehlt eine, bleibt sie sichtbar offen.
Fotos aufwerten
Licht und Farbe werden besser, die Räume bleiben echt. Virtuell eingerichtete Bilder sind immer gekennzeichnet.
Gegenlesen und freigeben
Du liest den Entwurf, änderst, was nicht passt, und gibst ihn frei. Erst dann geht er raus.
Worauf du achtest
Die KI schreibt, du gibst frei
Ein Exposé ist eine Zusage an Käufer. Diese Punkte prüfst du bei jedem Entwurf.
- Zahlen, Flächen und Baujahr nur aus deinen Unterlagen, nie geschätzt
- Energieangaben vollständig, sonst bleibt die Lücke markiert
- Virtuell eingerichtete Räume im Bild gekennzeichnet
- Eigentümerdaten nur in Konten deines Büros, mit Vertrag zur Auftragsverarbeitung
Häufige Fragen
Was Makler zum Exposé mit KI fragen
Kann ChatGPT ein Exposé erstellen?
Einen Entwurf, ja. Gut wird er, wenn die KI deine Unterlagen und den Ton deines Büros kennt. Ohne Unterlagen erfindet sie gern Ausstattung. Deshalb liest du jeden Entwurf gegen.
Welche KI ist die beste für das Exposé?
Die eine beste gibt es nicht. Wir richten dir je nach Büro ChatGPT mit Codex oder Claude ein. Wichtiger als das Programm ist ein fester Ablauf mit deinen Unterlagen und deiner Freigabe.
Wie zeige ich virtuell eingerichtete Fotos im Exposé?
Mit dem Hinweis „virtuell eingerichtet“ im Bild. So erwartet kein Käufer etwas anderes. In der KI-Einrichtung ist diese Kennzeichnung fest eingebaut.
Funktioniert das mit meinem Maklerprogramm?
Mit Propstack, mit onOffice ab dem Tarif all-in und mit FLOWFACT über deren Schnittstellen. Ohne Schnittstelle bekommst du die Objektdaten als OpenImmo-Datei.
Kann ich das erst an einem Objekt ausprobieren?
Ja. Schick den Link zu einem veröffentlichten Inserat. Innerhalb von 24 Stunden bekommst du einen Exposé-Entwurf und drei Instagram-Beiträge, kostenlos.
Erst sehen, dann entscheiden: Objekt-Probe anfordern. Dauerhaft im eigenen Büro: KI-Einrichtung für Makler.
Erstgespräch
Zeig uns, wie du heute arbeitest
Im Erstgespräch per Video schauen wir auf deine Abläufe und deinen Auftritt. Danach weißt du, was sich für dich lohnt und was es kostet.
Lieber erst sehen? Schick uns den Link zu einem Inserat. Die Objekt-Probe kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Du sprichst mit Leonard Saltzwedel.